Δικαιώνονται οι δανειολήπτες που πήραν στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο

Δύο δικαστικές αποφάσεις ανοίγουν το δρόμο για να διευθετηθούν οφειλές ύψους περί των 7 δισ ευρώ από στεγαστικά δάνεια που λήφθηκαν με ρήτρα ελβετικού φράγκου.

Συγκεκριμένα, το Πολυμελές Πρωτοδικείο της Αθήνας εξέδωσε την Πέμπτη δύο αποφάσεις «σταθμό» επί συλλογικών αγωγών -1.200 δανειοληπτών, τις 799/2017 και 800/2017, η νομική σημασία των οποίων είναι τεράστια καθώς αφορούν όχι μόνο τους προσφεύγοντες αλλά όλους τους δανειολήπτες, που συνήψαν στο παρελθόν στεγαστικά με ρήτρα chf.

Αν και οι αποφάσεις δεν έχουν ακόμα καθαρογραφεί, σύμφωνα με δικαστικές πηγές, το Δικαστήριο έκανε δεκτές τις αγωγές και ορίζει ότι τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο θα πρέπει να αποπληρωθούν με βάση την ισοτιμία ευρώ/chf που ίσχυε όταν εκταμιεύθηκε το δάνειο και όχι με την τρέχουσα ισοτιμία.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές ο δικαστής αναφέρει στην απόφαση του ότι τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο έχουν στοιχεία που παραπέμπουν σε επενδυτικό προϊόν και ακόμα υποχρεώνει τις τράπεζες να επαναπροσδιορίσουν τόσο το κεφάλαιο, όσο και τις δόσεις των δανείων με βάση την ισοτιμία εκταμίευσης.

Οι δύο αποφάσεις, όπως και η προγενέστερη 334/2016, επίσης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθήνας, ανοίγουν το δρόμο για να διευθετηθούν οφειλές ύψους περί των 7 δισ ευρώ από στεγαστικά δάνεια που λήφθηκαν με ρήτρα ελβετικού φράγκου.

Το οικονομικό μαρτύριο» για 70.000 δανειολήπτες που συνήψαν τέτοια δάνεια ξεκίνησε ότι το ελβετικό φράγκο άρχισε να ενισχύεται έναντι του ευρώ. Διότι ενώ πλήρωναν τις δόσεις στην ώρα τους, το άληκτο κεφάλαιο των δανείων τους, αντί να μειώνεται αυξανόταν καθώς η ισοτιμία διαφοροποιείτο μέρα με τη μέρα.

Τα περισσότερα δάνεια σε ελβετικό φράγκο χορηγήθηκαν την περίοδο 2006-2008, καθώς αποτελούσαν ελκυστικό προϊόν, λόγω της ισοτιμίας που «έπαιζε» στο 1,65 με 1,55 ελβετικά φράγκα = 1 ευρώ αλλά και του χαμηλού επιτοκίου libor. Υπενθυμίζεται ότι το διάστημα 2007-2008 τα επιτόκια του ευρώ διαμορφώνονταν σε υψηλά επίπεδα πάνω από 5%.

Μάλιστα όταν η Κεντρική Τράπεζα της Ελβετίας στις αρχές του 2015 απέσυρε το «πλαφόν» του 1,2 που είχε βάλει στην ισοτιμία τα ελληνικά νοικοκυριά είδαν τα δάνεια τους να αυξάνονται μέσα σε μία μέρα κατά 1 δισ ευρώ.

Οι τράπεζες, πλέον ακολουθούν πιο ευέλικτη πολιτική απέναντι στους δανειολήπτες ελβετικού φράγκου και σε αρκετές περιπτώσεις προχωρούν σε «κούρεμα» του κεφαλαίου -που είναι ανάλογο με την αύξηση του λόγω ισοτιμίας- και στη συνέχεια «γυρίζουν» τα δάνεια σε ευρώ.