Οικονομία

Οι νέες αντικειμενικές αξίες φέρνουν αυξήσεις φόρων

18 Ιανουαρίου 2016, 08:00

A+ A-

Διότι μπορεί να μειώνονται μεσοσταθμικά, αλλά αυξάνονται στις λαϊκές γειτονιές.

Να πληρώσουν και έξτρα φόρους, αντί να πάρουν τα λεφτά τους πίσω από την Εφορία, κινδυνεύουν χιλιάδες φορολογούμενοι, ειδικά οι μικρομεσαίοι, που έχουν ακίνητα ή επιχειρήσεις σε περιοχές της χώρας όπου οι αντικειμενικές αξίες θα ανέβουν αντί να μειωθούν.

Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης προανήγγειλε μεν ότι μεσοσταθμικά οι περισσότεροι ιδιοκτήτες θα δουν μείωση στις τιμές της Εφορίας, αλλά όπως ο ίδιος τόνισε: «Σε κάποιες περιοχές οι τιμές θα ανέβουν».

Το ζήτημα πλέον είναι ότι οι τιμές θα ανέβουν στις εργατικές συνοικίες και στα λαϊκά προάστια, κάτι όμως που δεν χαροποιεί κανέναν στην κυβέρνηση.

Υπό την πίεση του χρόνου να εκδοθούν οι νέες τιμές, οι αλλαγές δεν έγιναν ανά περιοχή, αλλά ανά φέτες τιμών ζώνης, και έτσι το πού θα κάτσει η μπίλια των αυξομειώσεων κατέστη αντικείμενο πολιτικών ζυμώσεων.

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, πάντως, προβλέπεται ότι:

1. Σε περιοχές με τιμή ζώνης 600-750 ευρώ (που αποτελούν και το 41% της χώρας) οι τιμές της Εφορίας πρέπει να αυξηθούν 5%-15% για να προσεγγίσουν τις εμπορικές. Στην περίπτωση αυτή, ακίνητα στο Πέραμα και στη Δραπετσώνα μπορεί να δουν αύξηση των τιμών ζώνης της Εφορίας.

2. Σε περιοχές με τιμές 750-1.500 ευρώ πρέπει να μειωθούν λιγότερο ή να μείνουν σταθερές. Συνοικίες όπως το Αιγάλεω και το Περιστέρι θα παραμείνουν έτσι στον ίδιο παρονομαστή.

3. Σε μεσαίες περιοχές με τιμές 1.500-2.500 ευρώ πρέπει να μειωθούν κατά 10% έως και 20%. Περιοχές όπως το Φάληρο, η Αγία Παρασκευή κ.λπ. θα δουν μείωση τιμών που προσεγγίζει τα δεδομένα της αγοράς.

4. Σε ακριβές περιοχές αξίας από 2.500 ευρώ και πάνω (ή έως 4.000-5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο) οι τιμές θα μείνουν αμετάβλητες.

Με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές, θα υπολογίζονται οι φόροι στις μεταβιβάσεις, στις κληρονομιές, στις γονικές παροχές και τις δωρεές ακινήτων, στα ενοίκια των κατοικιών, τα τεκμήρια διαβίωσης για τις κατοικίες, το τέλος ακίνητης περιουσίας που επιβάλλεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και τα έξοδα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων.

Επιστροφή