Υποχρεωτικά τα ενεργειακά πιστοποιητικά στα μισθωτήρια που υποβάλλονται στο TAXIS

Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (www.gsis.gr), αναφέρει το πρόσφατο νομοσχέδιο για τα προαπαιτούμενα, το οποίο ενσωματώνει την οδηγία για την αναβάθμιση της ενεργειακής απόδοσης.

Συγκεκριμένα, στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται ότι συνδέεται η υποχρεωτική διαδικασία διενέργειας ενεργειακής επιθεώρησης και έκδοσης ΠΕΑ, κατά τη μίσθωση ακινήτων, με τη διαδικασία της ηλεκτρονικής δήλωσης της μίσθωσης (Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας), η οποία ισχύει μετά την κατάργηση θεώρησης των έντυπων μισθωτηρίων από τις Δ.Ο.Υ.

Επιπλέον προβλέπεται ότι κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο του ΠΕΑ.

Υπενθυμίζεται πως προβλεπόταν η έκδοση ΠΕΑ σε κτηριακές μονάδες άνω των 50 τετραγωνικών μέτρων, αλλά από την 1η Ιανουαρίου 2016 είναι υποχρεωτική και σε κτήρια με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από 50 τετραγωνικά μέτρα.