Παγώνουν οι δόσεις στα στεγαστικά δάνεια για ένα χρόνο από τον Μάιο

Η μία μετά την άλλη οι συστημικές τράπεζες ανακοινώνουν το «πάγωμα» των επιτοκίων στα ενήμερα στεγαστικά δάνεια στα επίπεδα τέλους Μαρτίου, προσφέροντας μάλιστα και ψαλίδι 20 μονάδων βάσης στο τότε επιτόκιο.

Οι τράπεζες «παγώνουν» κάτω από το 3% το Euribor, βάσει του οποίου υπολογίζεται η δόση στα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου.

Τι σημαίνουν πρακτικά όλα αυτά για όσους πληρώνουν στεγαστικά δάνεια με επιτόκια Euribor; Σε καμία περίπτωση οι δόσεις δεν θα γυρίσουν στα χαμηλά  επίπεδα που ήταν πριν ένα χρόνο.

Χοντρικά οι οφειλέτες θα πληρώνουν για τον επόμενο χρόνο, αρχής γενομένης από τον Μάιο  την δόση που πλήρωσαν τον Φεβρουάριο, κατάτι λιγότερη.

Για παράδειγμα, στην Τράπεζα Πειραιώς, όπου τα στεγαστικά επιτόκια βασίζονται κυρίως στο Euribor 1 μήνα, η οροφή του επιτοκίου βάσης για τα ενήμερα στεγαστικά αυτής της κατηγορίας ορίζεται για 12 μήνες στο 2,72% από 2,92% που ήταν στις 31 Μαρτίου 2023.

Ως προϋπόθεση ένταξης, το στεγαστικό δάνειο πρέπει να είναι ενήμερο κατά την ημερομηνία εφαρμογής του μέτρου. Για να διατηρηθεί η νέα τιμολόγηση, το δάνειο θα πρέπει να παραμείνει ενήμερο κατά τη διάρκεια των 12 μηνών του νέου προγράμματος.

Το πρόγραμμα δεν αφορά σε στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου ή στεγαστικά δάνεια που το επιτόκιο τους διαμορφώνεται επί του Βασικού Επιτοκίου Στεγαστικής Πίστης, καθώς αυτά δεν επηρεάσθηκαν από την άνοδο επιτοκίων αναφοράς που συντελέστηκε κατά τους τελευταίους μήνες.